施工项目风险库
拆除报价风险
拆除报价不能只看拆什么，还要看拆完后的清运、保护和恢复谁负责。
这个项目通常包含什么
墙体拆除地面拆除吊顶拆除柜体洁具拆除旧管线拆除
报价里应该写清什么
- 拆除范围
- 计价单位
- 是否含垃圾装袋下楼
- 是否含拆后修补
- 是否含公共区域保护
常见漏项
- 垃圾清运
- 拆后基层修补
- 成品保护
- 物业手续
- 临时封堵
常见模糊词
按现场拆到位局部拆除视情况不含恢复
常见增项口子
- 拆开后临时追加修补费
- 垃圾外运另计
- 公共区域损坏赔偿争议
签约前要问什么
- 具体拆哪些位置，按什么单位算？
- 拆完后的修补和恢复是否包含？
- 垃圾装袋、下楼、外运分别谁负责？
建议写进报价/合同的话
拆除项目需列明位置、数量、计价方式、清运范围、保护责任和拆后恢复规则。
关联风险词条
关联检查模板
下一步
不要只看单个项目，回到整份报价一起判断。
如果这个项目已经出现模糊词、漏项或增项口子，建议先用免费报价初筛把整份报价过一遍；临近签约再看对应人工服务。