签约前检查模板

报价单初查模板

先判断这份报价能不能看懂、能不能继续谈，不急着判断贵不贵。

适合谁

刚拿到报价单的人正在对比两三家装修公司的人看总价觉得便宜但心里没底的人

开始前先准备

准备完整报价单，不要只看销售发来的总价截图。
把户型面积、装修方式、是否旧房翻新先写在旁边。
先用红笔圈出“按实结算、暂估、另计、不含、以现场为准”等字样。

先看报价有没有拆开

要检查什么

确认报价单是否按空间或工种拆开，不能只写“全屋装修一口价”或“基础套餐”。

为什么要看

没有拆开就看不出哪些项目没写，也无法判断后面会不会补项。

施工范围边界不清漏项后补风险套餐包含范围不清

要检查什么

逐行查看每个项目是否都有单位、数量、单价和小计，缺一项就标出来。

为什么要看

单位和数量不清，后面很容易从低价变成按实际补钱。

数量低估风险找平厚度和面积不清

要检查什么

把“暂估、按实、另计、不含”的项目单独抄出来，数一数有几项。

为什么要看

这些词不是一定有问题，但都代表签约前还没说清。

按实结算增项风险漏项后补风险增项确认流程缺失

再看材料和工艺是否说清

要检查什么

查看主材和辅材是否分别写明品牌、型号、规格，不接受只写“知名品牌”。

为什么要看

品牌相同不代表型号相同，型号和规格才决定真实配置。

材料品牌型号缺失主材/辅材边界不清材料替换规则不清

要检查什么

检查防水、找平、墙面基层、水电开槽等项目是否写明做法、遍数或厚度。

为什么要看

关键工艺只写“按规范施工”，后期验收会变成口头争议。

工艺标准描述模糊防水责任边界不清找平厚度和面积不清验收标准缺失

要检查什么

确认报价里是否写了材料替换规则，尤其是缺货、升级、同档替换怎么处理。

为什么要看

不写替换规则，后面就可能用“同档”替换掉你以为锁定的配置。

材料品牌型号缺失材料替换规则不清

最后看变更和付款

要检查什么

找到增减项条款，确认是否写明“先报价、先确认、再施工”。

为什么要看

没有确认流程，现场一句“这个要加”就可能变成结算金额。

按实结算增项风险增项确认流程缺失

要检查什么

检查付款节点是否和验收节点对应，不要只看付款比例是否顺眼。

为什么要看

钱走得比工程快，后面整改和返工就很难推动。

付款节点过前验收标准缺失

要检查什么

把报价里没写但现场一定会发生的项目列出来，比如清运、保护、收口、安装调试。

为什么要看

这些小项经常不是最贵的，但最容易成为后补和扯皮入口。

施工范围边界不清漏项后补风险成品保护责任不清

可复制文本

第一版先做网页可读、可复制。你可以直接选中下面文本，发给自己、家人或施工方逐条确认。

# 报价单初查模板
先判断这份报价能不能看懂、能不能继续谈，不急着判断贵不贵。

适合谁：
- 刚拿到报价单的人
- 正在对比两三家装修公司的人
- 看总价觉得便宜但心里没底的人

开始前先准备：
- 准备完整报价单，不要只看销售发来的总价截图。
- 把户型面积、装修方式、是否旧房翻新先写在旁边。
- 先用红笔圈出“按实结算、暂估、另计、不含、以现场为准”等字样。

## 先看报价有没有拆开
- 要检查：确认报价单是否按空间或工种拆开，不能只写“全屋装修一口价”或“基础套餐”。
  为什么：没有拆开就看不出哪些项目没写，也无法判断后面会不会补项。
- 要检查：逐行查看每个项目是否都有单位、数量、单价和小计，缺一项就标出来。
  为什么：单位和数量不清，后面很容易从低价变成按实际补钱。
- 要检查：把“暂估、按实、另计、不含”的项目单独抄出来，数一数有几项。
  为什么：这些词不是一定有问题，但都代表签约前还没说清。

## 再看材料和工艺是否说清
- 要检查：查看主材和辅材是否分别写明品牌、型号、规格，不接受只写“知名品牌”。
  为什么：品牌相同不代表型号相同，型号和规格才决定真实配置。
- 要检查：检查防水、找平、墙面基层、水电开槽等项目是否写明做法、遍数或厚度。
  为什么：关键工艺只写“按规范施工”，后期验收会变成口头争议。
- 要检查：确认报价里是否写了材料替换规则，尤其是缺货、升级、同档替换怎么处理。
  为什么：不写替换规则，后面就可能用“同档”替换掉你以为锁定的配置。

## 最后看变更和付款
- 要检查：找到增减项条款，确认是否写明“先报价、先确认、再施工”。
  为什么：没有确认流程，现场一句“这个要加”就可能变成结算金额。
- 要检查：检查付款节点是否和验收节点对应，不要只看付款比例是否顺眼。
  为什么：钱走得比工程快，后面整改和返工就很难推动。
- 要检查：把报价里没写但现场一定会发生的项目列出来，比如清运、保护、收口、安装调试。
  为什么：这些小项经常不是最贵的，但最容易成为后补和扯皮入口。

下一步：如果一份报价里出现 3 个以上没说清的高风险项，先不要签，先让对方按清单补充报价和合同备注。

下一步

清单只是帮你问清楚，最终还要回到报价和合同。

如果一份报价里出现 3 个以上没说清的高风险项，先不要签，先让对方按清单补充报价和合同备注。

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