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装修报价自检清单
¥99
签约前花 20 分钟自己过一遍。
30 个必查项——17 年工地经验踩过的坑,都在这张清单里。
为什么你需要这份清单
大多数人签装修合同时,手上只有一份报价单——价格、项目名称、备注。 没有人告诉你哪些地方会漏项、哪些措辞是空白支票、哪个付款节点一过你就失去了主动权。
2018 年我在南宁签了一份水电「暂估 1.2 万按实结算」的合同。四个月后结算 3.7 万——多了 2.5 万,其中 4000 块是一根本来就在原户型里的排水管。
从那天起,我变了。每一份报价单我不再看金额,先看「上限」两个字,再看「计量规则」,最后才看金额。 这套检查习惯,我用了 7 年,帮业主审过的报价累计节省超过 200 万。
现在我把这 7 年的检查习惯浓缩成一份自检清单——30 个必查项,分 6 个类别。不需要专业知识,拿着清单逐条对报价单,不会看的地方我标了怎么看。
清单里有什么
暂估与计量
- 水电暂估有没有写上限金额
- 面积计算方式是否明确(建筑面积/套内/实测)
- 柜体、吊顶等定制项的计量单位是否统一
- 拆除、修补等杂项是否按实结算、有无封顶
材料边界
- 主材品牌、型号、规格是否全部写明
- 辅材有没有模糊标注("品牌同档次"等措辞)
- 瓷砖铺贴方式(正铺/斜铺/拼花)有无对应单价
- 涂料遍数、防水高度等工艺参数是否量化
漏项排查
- 垃圾清运费、材料搬运费是否包含
- 成品保护费用是否单独列出
- 开关面板、灯具安装费是否写明
- 美缝、打胶等收口工艺是否遗漏
- 保洁费用有无说明
付款节点
- 首付款比例是否超过 50%
- 每个付款节点对应的工作内容是否明确
- 尾款(质保金)是否预留、比例多少
- 增项确认流程是否有书面约定
合同条款
- 工期延误的违约责任是否明确
- 材料更换的确认流程是否约定
- 验收标准和验收方法是否写入
- 质保期限和质保范围是否清楚
- 争议解决方式是否对等
施工管控
- 项目经理是否固定、中途更换条件
- 工地巡检频率是否承诺
- 关键节点的验收要求是否写明
- 图纸与报价是否一一对应
和免费报价初筛的区别
免费报价初筛
AI 自动扫描报价单,快速标记可疑项。适合第一次拿到报价,想看大概哪里有问题。
付费自检清单(¥99)
人工整理的系统性检查框架。逐项看懂、逐项判断、逐项和施工方确认。适合签约前最后一遍彻底排查。
¥99 你拿到什么
一份 PDF 清单文件——30 个必查项,6 个分类。每个检查项附简短说明:怎么看、哪里容易出问题。
不是模板。不是网上能搜到的通用版。是我 17 年里一份一份报价单审出来的判断。
* 付款后微信发文件,24 小时内交付。不含一对一咨询服务。
买这份清单
加微信,备注「清单」。付款后 24 小时内发 PDF 给你。签合同之前,花 20 分钟逐条对一遍——省的可能不止 2 万。
微信:zanxiansheng2025
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