装修判断 · 第 05 / 06 步·再看验收
签字之前是甲方，签字之后是乙方
验收是你和对方关系里最后一次主动权在你手里的时刻。这一步要做的不是「走流程」，是把质保、整改、售后全部锁死。
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这个阶段在解决什么
验收最大的误区是把它当成「最后一道签字」。其实它是装修周期里你议价能力最强的一刻—— 因为最后一笔尾款还在你手里，对方有动力配合。
这一步要做四件事：按节点对照标准核、所有问题书面列单、整改时限和方式写清、质保和售后落到合同附件。
最容易踩的坑
坑 01
一次性验收所有项目
隐蔽工程（水电、防水）的验收必须在它们完工时做，不能等竣工再验——那时候都盖住了。
坑 02
验收当天才到现场
验收前 3-5 天先去走一遍，把问题列单交给工长整改。验收当天再验，避免被现场气氛带着走。
坑 03
问题口头说一下就签字
所有问题必须写在《验收问题清单》上，对方签字确认，约定整改时限和复验日期。
坑 04
尾款一次付清
保留 5-10% 作为质保金，约定 1 年（或质保期）后或重大问题处理完后支付，写进合同。
坑 05
质保只写"保修一年"
要写：质保期多久、保修范围（哪些算、哪些不算）、响应时间（接到通知后多少小时到场）、责任划分（材料/人工/水电分别多久）。
怎么判断
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隐蔽工程现场验，不等竣工
水电、防水必须在它们完工时验收，签《阶段验收单》。竣工时只验表面。
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验收前自己先走一遍
提前 3-5 天用清单走一遍。问题列单提前交给工长，给整改时间，避免验收当天才发现一堆问题。
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验收清单要留两份
一份留你，一份对方签字。整改完成后再签《整改完成确认单》，注明整改内容和复验结果。
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质保和售后落到合同附件
质保期、响应时间、保修范围、维修流程、留尾款比例和支付条件——全部写成附件，签字归档。
你可以这样动手
从自己能做的开始，卡住了再交给我
自己先跑一轮（免费 / 低价）
需要人工判断时